{"id":310,"date":"2025-05-14T18:22:08","date_gmt":"2025-05-14T18:22:08","guid":{"rendered":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/?p=310"},"modified":"2025-05-15T18:08:10","modified_gmt":"2025-05-15T18:08:10","slug":"que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 factores influyen en el precio de una vivienda seg\u00fan la tasaci\u00f3n?"},"content":{"rendered":"<p>La tasaci\u00f3n de una vivienda es un proceso clave para determinar su valor de mercado en un momento dado. Existen m\u00faltiples factores que pueden influir en el precio final que un tasador asigna a un inmueble. Comprender estos factores es fundamental para propietarios, compradores e inversores inmobiliarios. En este art\u00edculo analizamos los principales elementos que afectan el resultado de una tasaci\u00f3n.<\/p>\n<ol>\n<li><strong> Ubicaci\u00f3n del inmueble<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>Uno de los aspectos m\u00e1s determinantes en la tasaci\u00f3n de una vivienda es su ubicaci\u00f3n. Los tasadores eval\u00faan:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Zona geogr\u00e1fica<\/strong>: Ciudades con mayor demanda, como Madrid o Barcelona, tienen valores m\u00e1s altos que zonas rurales o menos desarrolladas.<\/li>\n<li><strong>Infraestructura y servicios cercanos<\/strong>: La proximidad a colegios, hospitales, transporte p\u00fablico y comercios aumenta el valor del inmueble.<\/li>\n<li><strong>Seguridad y calidad del entorno<\/strong>: Barrios con baja criminalidad y buenas condiciones urban\u00edsticas generan tasaciones m\u00e1s altas.<\/li>\n<li><strong>Tendencias del mercado en la zona<\/strong>: Si el precio medio en la zona est\u00e1 en aumento, el valor del inmueble ser\u00e1 m\u00e1s alto.<\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"2\">\n<li><strong> Caracter\u00edsticas f\u00edsicas del inmueble<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>Cada vivienda es \u00fanica, y su precio depende en gran parte de sus caracter\u00edsticas individuales:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Superficie y distribuci\u00f3n<\/strong>: La cantidad de metros cuadrados construidos y \u00fatiles influyen directamente en la tasaci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>N\u00famero de habitaciones y ba\u00f1os<\/strong>: Las viviendas con m\u00e1s estancias suelen tener mayor valor, especialmente si hay demanda en la zona.<\/li>\n<li><strong>Orientaci\u00f3n y luminosidad<\/strong>: Una vivienda bien orientada, con buena iluminaci\u00f3n natural, se valora mejor.<\/li>\n<li><strong>Espacios exteriores<\/strong>: Terrazas, jardines o balcones pueden aumentar significativamente el precio del inmueble.<\/li>\n<li><strong>Aislamiento t\u00e9rmico y ac\u00fastico<\/strong>: Las viviendas con buen aislamiento ofrecen mayor confort y ahorro energ\u00e9tico, lo que se traduce en una mejor valoraci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"3\">\n<li><strong> Estado de conservaci\u00f3n y antig\u00fcedad del edificio<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>El estado del inmueble es clave en su valoraci\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>A\u00f1o de construcci\u00f3n<\/strong>: Las viviendas nuevas o reformadas suelen tasarse por encima de aquellas m\u00e1s antiguas y sin mejoras.<\/li>\n<li><strong>Calidad de los materiales y acabados<\/strong>: Un inmueble con suelos de madera, ventanas de doble acristalamiento y ba\u00f1os modernizados tendr\u00e1 una tasaci\u00f3n superior.<\/li>\n<li><strong>Mantenimiento general<\/strong>: Humedades, grietas o desperfectos estructurales pueden reducir considerablemente el valor de la vivienda.<\/li>\n<li><strong>Edificio y zonas comunes<\/strong>: En viviendas dentro de comunidades, se eval\u00faa el estado del portal, ascensores, piscinas o zonas ajardinadas.<\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"4\">\n<li><strong> Normativa urban\u00edstica y legalidad del inmueble<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>Un inmueble debe cumplir con todas las normativas para que su tasaci\u00f3n sea favorable:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Situaci\u00f3n registral<\/strong>: Se verifica que la vivienda est\u00e9 correctamente inscrita en el Registro de la Propiedad y libre de cargas.<\/li>\n<li><strong>Cumplimiento de normativas urban\u00edsticas<\/strong>: Si la construcci\u00f3n tiene problemas legales o est\u00e1 en una zona con restricciones, su valor puede verse afectado.<\/li>\n<li><strong>Licencias y permisos<\/strong>: Reformas realizadas sin licencia pueden impactar negativamente en la tasaci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Uso del suelo<\/strong>: Si el inmueble se encuentra en una zona con alto potencial de revalorizaci\u00f3n (por ejemplo, \u00e1reas en expansi\u00f3n o regeneraci\u00f3n urbana), su tasaci\u00f3n ser\u00e1 m\u00e1s alta.<\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"5\">\n<li><strong> Comparaci\u00f3n con inmuebles similares<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>Los tasadores utilizan el m\u00e9todo de comparaci\u00f3n para analizar el precio de mercado de viviendas similares en la misma zona. Se tienen en cuenta:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Precio de venta de inmuebles cercanos<\/strong> con caracter\u00edsticas similares.<\/li>\n<li><strong>Tiempo de permanencia en el mercado<\/strong>: Si una vivienda similar se vende r\u00e1pido, indica alta demanda y aumenta la tasaci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Nivel de oferta y demanda en la zona<\/strong>: Cuanta m\u00e1s demanda haya y menos oferta disponible, mayor ser\u00e1 el precio tasado.<\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"6\">\n<li><strong> Eficiencia energ\u00e9tica y sostenibilidad<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>Las viviendas con certificaci\u00f3n energ\u00e9tica eficiente pueden recibir una mejor tasaci\u00f3n debido a su menor consumo y menor impacto ambiental. Factores que influyen:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Certificado de eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>: Viviendas con calificaci\u00f3n A o B tienen mayor valoraci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Uso de energ\u00edas renovables<\/strong>: Paneles solares, sistemas de aerotermia o geotermia aumentan el valor.<\/li>\n<li><strong>Aislamiento t\u00e9rmico y eficiencia en climatizaci\u00f3n<\/strong>: Un buen aislamiento y sistemas eficientes de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n mejoran la tasaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"7\">\n<li><strong> Situaci\u00f3n econ\u00f3mica y mercado inmobiliario<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>El contexto econ\u00f3mico y las condiciones del mercado pueden afectar el resultado de una tasaci\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Tendencias del mercado<\/strong>: En \u00e9pocas de auge inmobiliario, las tasaciones tienden a ser m\u00e1s altas, mientras que en crisis pueden ajustarse a la baja.<\/li>\n<li><strong>Pol\u00edtica de tipos de inter\u00e9s<\/strong>: Tasaciones pueden verse afectadas por las condiciones de financiamiento hipotecario.<\/li>\n<li><strong>Inflaci\u00f3n y coste de la construcci\u00f3n<\/strong>: Si los materiales y la mano de obra encarecen, el valor de las viviendas tambi\u00e9n puede subir.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Conclusi\u00f3n<\/strong><\/p>\n<p>La tasaci\u00f3n de una vivienda depende de m\u00faltiples factores, desde la ubicaci\u00f3n y caracter\u00edsticas del inmueble hasta la situaci\u00f3n del mercado y la normativa vigente. Conocer estos elementos permite a propietarios y compradores entender mejor el valor de un inmueble y tomar decisiones informadas al momento de comprar, vender o solicitar financiamiento.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La tasaci\u00f3n de una vivienda es un proceso clave para determinar su valor de mercado en un momento dado. Existen m\u00faltiples factores que pueden influir en el precio final que un tasador asigna a un inmueble. Comprender estos factores es fundamental para propietarios, compradores e inversores inmobiliarios. En este art\u00edculo analizamos los principales elementos que [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":334,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-310","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v25.1 (Yoast SEO v28.7) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Factores que influyen en la tasaci\u00f3n de una vivienda<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Descubre qu\u00e9 elementos afectan el precio de una vivienda seg\u00fan la tasaci\u00f3n: ubicaci\u00f3n, estado, mercado, eficiencia energ\u00e9tica y m\u00e1s.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00bfQu\u00e9 factores influyen en el precio de una vivienda seg\u00fan la tasaci\u00f3n?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Descubre qu\u00e9 elementos afectan el precio de una vivienda seg\u00fan la tasaci\u00f3n: ubicaci\u00f3n, estado, mercado, eficiencia energ\u00e9tica y m\u00e1s.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"My Blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-05-14T18:22:08+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-05-15T18:08:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/AdobeStock_275254283.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1010\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Oscar\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Oscar\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Oscar\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/df975590388e4f134c5d16da49128867\"},\"headline\":\"\u00bfQu\u00e9 factores influyen en el precio de una vivienda seg\u00fan la tasaci\u00f3n?\",\"datePublished\":\"2025-05-14T18:22:08+00:00\",\"dateModified\":\"2025-05-15T18:08:10+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\\\/\"},\"wordCount\":849,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/AdobeStock_275254283.webp\",\"articleSection\":[\"Uncategorized\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\\\/\",\"name\":\"Factores que influyen en la tasaci\u00f3n de una vivienda\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/AdobeStock_275254283.webp\",\"datePublished\":\"2025-05-14T18:22:08+00:00\",\"dateModified\":\"2025-05-15T18:08:10+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/df975590388e4f134c5d16da49128867\"},\"description\":\"Descubre qu\u00e9 elementos afectan el precio de una vivienda seg\u00fan la tasaci\u00f3n: ubicaci\u00f3n, estado, mercado, eficiencia energ\u00e9tica y m\u00e1s.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/AdobeStock_275254283.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/AdobeStock_275254283.webp\",\"width\":1010,\"height\":500},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u00bfQu\u00e9 factores influyen en el precio de una vivienda seg\u00fan la tasaci\u00f3n?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/\",\"name\":\"My Blog\",\"description\":\"My WordPress Blog\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/df975590388e4f134c5d16da49128867\",\"name\":\"Oscar\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/bdf98fc1c1f06485132e3c15b779b7c9d1221dc236cde5d5ce4e6a7d1e0a22e2?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/bdf98fc1c1f06485132e3c15b779b7c9d1221dc236cde5d5ce4e6a7d1e0a22e2?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/bdf98fc1c1f06485132e3c15b779b7c9d1221dc236cde5d5ce4e6a7d1e0a22e2?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Oscar\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/tasar.adresses.es\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/tasaractivos.com\\\/blog\\\/author\\\/Oscar\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Factores que influyen en la tasaci\u00f3n de una vivienda","description":"Descubre qu\u00e9 elementos afectan el precio de una vivienda seg\u00fan la tasaci\u00f3n: ubicaci\u00f3n, estado, mercado, eficiencia energ\u00e9tica y m\u00e1s.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"\u00bfQu\u00e9 factores influyen en el precio de una vivienda seg\u00fan la tasaci\u00f3n?","og_description":"Descubre qu\u00e9 elementos afectan el precio de una vivienda seg\u00fan la tasaci\u00f3n: ubicaci\u00f3n, estado, mercado, eficiencia energ\u00e9tica y m\u00e1s.","og_url":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\/","og_site_name":"My Blog","article_published_time":"2025-05-14T18:22:08+00:00","article_modified_time":"2025-05-15T18:08:10+00:00","og_image":[{"width":1010,"height":500,"url":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/AdobeStock_275254283.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Oscar","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Oscar","Tiempo de lectura":"4 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\/"},"author":{"name":"Oscar","@id":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/#\/schema\/person\/df975590388e4f134c5d16da49128867"},"headline":"\u00bfQu\u00e9 factores influyen en el precio de una vivienda seg\u00fan la tasaci\u00f3n?","datePublished":"2025-05-14T18:22:08+00:00","dateModified":"2025-05-15T18:08:10+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\/"},"wordCount":849,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/AdobeStock_275254283.webp","articleSection":["Uncategorized"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\/","url":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\/","name":"Factores que influyen en la tasaci\u00f3n de una vivienda","isPartOf":{"@id":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/AdobeStock_275254283.webp","datePublished":"2025-05-14T18:22:08+00:00","dateModified":"2025-05-15T18:08:10+00:00","author":{"@id":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/#\/schema\/person\/df975590388e4f134c5d16da49128867"},"description":"Descubre qu\u00e9 elementos afectan el precio de una vivienda seg\u00fan la tasaci\u00f3n: ubicaci\u00f3n, estado, mercado, eficiencia energ\u00e9tica y m\u00e1s.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\/#primaryimage","url":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/AdobeStock_275254283.webp","contentUrl":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/AdobeStock_275254283.webp","width":1010,"height":500},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/que-factores-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda-segun-la-tasacion\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u00bfQu\u00e9 factores influyen en el precio de una vivienda seg\u00fan la tasaci\u00f3n?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/","name":"My Blog","description":"My WordPress Blog","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/#\/schema\/person\/df975590388e4f134c5d16da49128867","name":"Oscar","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bdf98fc1c1f06485132e3c15b779b7c9d1221dc236cde5d5ce4e6a7d1e0a22e2?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bdf98fc1c1f06485132e3c15b779b7c9d1221dc236cde5d5ce4e6a7d1e0a22e2?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bdf98fc1c1f06485132e3c15b779b7c9d1221dc236cde5d5ce4e6a7d1e0a22e2?s=96&d=mm&r=g","caption":"Oscar"},"sameAs":["https:\/\/tasar.adresses.es"],"url":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/author\/Oscar\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/310","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=310"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/310\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":311,"href":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/310\/revisions\/311"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/334"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=310"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=310"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tasaractivos.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=310"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}